阿克塞| 乌兰察布| 衢州| 曹县| 绛县| 莱山| 连江| 秦安| 崇阳| 宁陕| 邗江| 西峡| 陈巴尔虎旗| 电白| 嘉鱼| 贵州| 蓝山| 桑植| 黄陵| 商河| 怀仁| 昭平| 青铜峡| 普兰店| 太白| 白碱滩| 台湾| 道真| 嘉定| 林芝镇| 盐亭| 烟台| 伊吾| 通道| 新密| 色达| 金坛| 余干| 泸州| 古交| 兴安| 甘孜| 临洮| 南漳| 雄县| 子洲| 六枝| 青州| 清水河| 西峡| 沙河| 东西湖| 抚远| 定襄| 青川| 阜阳| 清涧| 大同区| 伊川| 恩平| 凌海| 林甸| 辽阳县| 夏津| 平塘| 宁阳| 苗栗| 平坝| 台儿庄| 顺德| 民乐| 柘城| 岚山| 宁陕| 永德| 鄂伦春自治旗| 安陆| 洪湖| 汉阳| 抚州| 化隆| 高碑店| 来宾| 甘泉| 建瓯| 永胜| 佳木斯| 桓台| 顺德| 广水| 勉县| 汤旺河| 海沧| 顺义| 顺平| 汶上| 台江| 青川| 林芝县| 上甘岭| 铁岭县| 扎鲁特旗| 彬县| 三明| 丹徒| 麟游| 阳西| 贵州| 阳信| 贡嘎| 海安| 全州| 清流| 绵竹| 郎溪| 高州| 保山| 太湖| 酒泉| 江夏| 盐田| 花垣| 石嘴山| 荆门| 新龙| 株洲县| 那曲| 米易| 彭泽| 祁东| 漯河| 芒康| 达拉特旗| 朝阳县| 安平| 郾城| 将乐| 通河| 金口河| 肇源| 龙海| 偏关| 通江| 烟台| 永年| 望城| 武鸣| 沁阳| 涟水| 遵化| 将乐| 集贤| 邻水| 原阳| 仁布| 儋州| 清原| 洱源| 沁水| 商丘| 太仓| 宁海| 双流| 申扎| 六合| 馆陶| 安义| 禹城| 迁西| 安达| 沛县| 永宁| 桂平| 莆田| 休宁| 裕民| 洞口| 黄陂| 花都| 岢岚| 黎川| 湖口| 皋兰| 佛冈| 宣恩| 乐亭| 达孜| 新都| 黄陵| 西峡| 东西湖| 乌拉特前旗| 石家庄| 资阳| 五指山| 常宁| 安达| 周口| 鹰潭| 疏附| 怀来| 钟山| 若尔盖| 南溪| 北戴河| 青州| 大石桥| 丘北| 乌海| 西固| 海口| 久治| 南沙岛| 石泉| 柳州| 互助| 城口| 西沙岛| 蒲江| 东西湖| 禹州| 闽清| 乌当| 察隅| 高密| 精河| 澧县| 罗甸| 临潭| 利津| 汉阴| 甘谷| 海原| 肥城| 扎鲁特旗| 万盛| 湖口| 盐边| 柳城| 万盛| 白碱滩| 龙凤| 天池| 永丰| 博山| 昌平| 德钦| 云县| 紫阳| 黔西| 惠安| 营山| 灵川| 察哈尔右翼中旗| 淮安| 泰和| 长武| 平谷| 新郑| 秀山| 厦门| 五华| 酒泉| 大荔| 澳门大发888网上平台

日本政府力推“空屋计划” 房子白送竟没人要?

标签:这段 威尼斯人平台官网 南阳街

  【环球时报驻日本特约记者 蓝雅歌 环球时报特约记者 郝树华】日本“免费分房”了解下?美国有线电视新闻网(CNN)6日报道称,随着人口负增长成为趋势,“房比人多”的现象在该国各地的居住区愈发普遍。废弃住宅的激增造成了巨大的资源浪费,不少地方政府纷纷推出“空屋计划”、上线“弃宅银行”,以极其低廉的价格寻求外来者“接盘”,一些地区甚至抛出了人口大国想都不敢想的“超级福利”——“入住即送房”。不过在媒体看来,这些政策虽然在一定程度上促进了人口回流、增加了地方税收,但终究只是“权宜之计”,并没有看上去那般美好。

  对于井田一家来说,居住紧张一直是最头痛的问题。夫妇二人带着3个孩子,常年挤在男方的父母家。4年前,夫妇二人分得一套免费住宅,位于东京都地区最西端的奥多摩町,距市中心约两小时车程。住宅地段虽偏,但这栋两层小楼房间轩敞,彻底终结了一家人“蜗居”的窘况。据女主人直子反映,刚搬来时社区内还没什么人气,野猴子经常窜入邻居家的菜地啃食蔬菜。随着更多住户到来,野兽“犯境”的状况才逐渐减少。

  井田一家的幸运得益于当地出台的“空屋计划”。2014年,奥多摩町的“弃宅银行”网站正式上线,有意定居者可在线上申请,系统将对申请人和当地闲置的房产、或步入高龄的房主进行匹配,并反馈匹配结果。免费住房的申请标准各地不一,但受理方对于申请家庭是否有意“永久性定居”、是否具备“家族延续性”等问题十分关注。一些地区要求申请人的年龄不得超过40岁,或要求申请方必须为夫妇、且膝下至少有一个年龄不超过18岁的孩子。此外,房屋免费并不代表新房主可以一分不花、“拎包入住”。除了承担房产税、支付中介佣金外,新房主往往还需要进行大规模的房屋翻修。不过,一些地区对于修缮房屋会提供一定数额的补贴。

  CNN称,日本“房比人多”的现象早在2013年就已经十分普遍。据估算,当年全日本约有5200万个家庭单位、住房总数却高达6100万套。在现有的数百万套“弃宅”当中,相当一部分处于“无限期闲置”状态。美国《石英》杂志称,这些房屋的原房主多为独居——不是举目无亲、就是疏远家人,为此官方在他们去世后很难追查房屋继承人,也就无法征收房产税。不仅如此,由于长期荒废、无人打理,一些废弃宅院日渐老化、植被丛生,对社区也会形成卫生与火灾隐患。事实上,即便当局能联系到继承人,很多人也根本不愿打理这些住宅——因地段不好且日本人普遍不愿购买“二手房”,将这些房屋挂牌出售非常困难。综合这些因素,“入住送房”这种权宜之计就渐渐开始被地方当局广泛采纳。

  之前有调研显示,随着日本人口的连年负增长,该国2040年时或将有900个村镇从地图上消失,未来遭废弃的人口居住区甚至能达到奥地利的国土总面积。其中,奥多摩町就面临着“被消失”的风险。最近几年来,当地政府极力吸引外来定居者,其中不乏美国和中国来客。而对于这些“新移民”,仅有免费房屋还远远不够。媒体认为,可持续发展的经济模式、社区居民的良好互动也很重要。此前,日本已经有一些小镇招募初创企业前来开设公司,并支持经营意识较强的定居者开设民宿、咖啡馆,促进当地的经济活动。

  然而,这些举措是否能真正扭转社区“人走屋空”的颓势?《日本时报》援引野村综合研究所2017年的一份报告称,日本2033年的弃宅总数或超过2100万,相当于全国住宅总数的1/3;到2065年,该国人口总数将下降30%,届时的住宅空置率将达到空前水平。该研究所不动产问题专家神原涉表示,应对这一问题并无单一解决办法,日本政府此前已经提出了系列应对方案:比如为自主拆除老旧建筑的居民提供一定补贴、对空置房屋增收房产税。如有必要,政府甚至会考虑限制新楼盘的开发。

  日本东京大学建筑学教授野泽千绘表示,日本的住建规划问题一直存在弊端,开发商经常会不顾市场供需而盲目扩大建设。此外,“房多人少”也涉及历史遗留问题:二战过后,日本经历过两次人口激增,大幅带动了房屋需求。然而,当年批量建设的住建项目往往质量堪忧,这也是当今绝大多数日本人不愿购买二手房的主要原因之一。如今,对于一些试图“赠房留人”的市镇来说,最大的尴尬莫过于“房子白给都没人要”。

  也有舆论认为,即便老龄化的日本面临着诸多严峻社会问题,有效施政仍然会产生积极且明显的功效。路透社举例称,日本千叶县相互邻近的印西市和佐仓市就如同一对“龙兄鼠弟”。两城的发展潜力不相上下,又均具备日常通勤东京的条件,但前者人口增长势头强劲、后者却面临着20%的大幅缩水。究其原因,无非是一个注重招商与发展,另一个因循守旧、裹足不前。

责编:杨阳
分享:

版权作品,未经《环球时报》书面授权,严禁转载,违者将被追究法律责任。

推荐阅读

工农路街道 香洲区府 大孙各庄北 黎安路 通州李庄
巴扎乡 花园村 三十亩 鸭绿江北街 钓鱼岛
足球博彩导航 葡京官网 澳门大发888赌博官网 真钱牛牛 澳门威尼斯人官网
葡京网上赌场 澳门大富豪网址注册 网络真实赌场 葡京注册 威尼斯人赌城注册
澳门大富豪网上网址 英皇赌场网址 澳门百老汇注册平台 皇冠有什么赌法 威尼斯人娱乐网址
澳门葡京赌场网址官网 ag电子游戏试玩 威尼斯人网上真人赌场 欢乐六 电子游戏